Immobilier, 'Incroyable mais vrai, les taux continuent de baisser'

Négocier, négocier et négocier !

« Nous sommes entrés dans une phase encore plus marquée de négociation », indique Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études d'Empruntis. Chaque dossier « a ses atouts, il faut absolument les valoriser dans le cadre de la négociation, car au-delà du taux, les marges de manœuvre sont importantes. Si on sait les négocier ». Empruntis rappelle que 90% des dossiers présentés bénéficient de décotes supplémentaires.

Le courtier recommande donc aux emprunteurs, notamment au potentiel avéré ou en devenir au regard des revenus et/ou de la capacité d’épargne, de « savoir se vendre ».

Encore des baisses à venir

La baisse des taux moyens même si elle a bien ralenti, devrait pour le courtier, continuer encore le mois prochain. En effet, « les banques s'observent avec attention. Si un seul établissement majeur baisse ses taux, il influence l'ensemble du marché. Les acteurs qui sont dans la fourchette haute sont alors contraints eux aussi de baisser leur taux. » « Mais nous ne sommes plus sur des mouvements généralisés de baisse, » poursuit Empruntis.