Nouvelle opportunité, Nouveauté, France Valley veut démocratiser l’investissement forestier défiscalisant en Europe

Un investissement aux multiples branches

France Valley Revenu Europe est une société anonyme dont l’activité consiste à exploiter des forêts en Europe et percevoir des revenus issus de la vente de bois (et également des loyers de chasse). La société de gestion va exploiter son actif, c'est-à-dire l'entretenir, découper le bois et le revendre. Elle distribue les revenus à ses associés, les porteurs de parts. Parts dont le prix peut également évoluer avec le marché des forêts et la pousse des arbres non récoltés.

Il s'agit naturellement d'un investissement développement durable, qui contribue à la continuité des exploitations forestières en Europe.

Il s'agit surtout d'un actif tangible, réel, peu risqué et décorrélé des autres actifs « classiques » notamment des marchés financiers. Le prix de l’hectare de forêt n’a ainsi pas été impacté par les crises financières de 2007 ou 2020.
La rentabilité des forêts dépend du prix du bois. Il est fonction de l'offre et de la demande. Historiquement, le rendement annuel brut d'une forêt varie entre 1 et 3 %. L’objectif de gestion de France Valley Revenu Europe est une performance d’environ 2,5% par an(nette de frais et de commission de souscription) Cette objectif, non garanti, repose sur le rendement d’exploitation net des Forêts ainsi que de l’évolution de la valeur des actions qui dépend de l’évolution de la valeur des forêts.

La valeur des parts dépend de la valeur des forêts qui progresse avec la pousse des peuplements qui ne sont pas récoltés. Elle dépend aussi du prix à l'hectare qui est fonction de l'offre et de la demande. Il a progressé de 1% à 8%** par an depuis 2013 selon les pays cibles