immobilier : la baisse des loyers

Alors que les loyers n'avaient cessé d'augmenter ces dernières années, on assiste à une stagnation en 2012.

Ainsi, depuis 1998, les loyers avaient augmenté en moyenne de 48 %. Ce sont les résultats que vient de publier Clameur, qui agrège les données fournies par des acteurs majeurs de l’immobilier comme Seloger.com, Foncia...
 
Certes il s'agit de moyennes. Par exemple les loyers baissent pour les studios et 1 pièce (-1,5%) mais montent pour les 5 pièces et plus (+3,8%).
Pour les petites surfaces est-ce l'effet la nouvelle mesure qui vise à surtaxer des loyers il est vrai parfois abusifs, et qui étaient monté très haut ?
 
 
Dans le logement neuf, les loyers baissent encore plus fortement : -1,6%
 
Les variations ne sont pas les mêmes partout en France, en Ile de France, les loyers continuent de grimper début 2012 de 0,5% alors qu’en Aquitaine, ils baissent de 3,2 %
 
La baisse va-t-elle continuer au cours des prochains mois ? Il n’y aura pas de hausse, c'est quasi certain, et  au minimum il y aura une stagnation.