DÉFISCALISATION, CE QUI VOUS RESTE À FAIRE AVANT LE 31/12

Voici en infographie les dates à ne pas rater, avec en-dessous le détail de chaque solution de défiscalisation (PERP, FCPI, FIP, GFF et SCPI Fiscales)

Le PERP

En théorie, il est possible d’attendre la dernière minute pour faire un versement libre dans son Plan épargne retraite populaire (PERP) et ainsi défiscaliser au titre des revenus de 2017 tout en préparant sa retraite. À noter que le PERP n'est pas concerné par le plafond global des niches fiscale et qu'il est possible de bénéficier des plafonds de déductibilité non utilisés des trois années précédentes ainsi que de ceux du conjoint

La date limite de réception du dossier complet chez MonFinancier est fixée au plus tard le jeudi 28 décembre.

Mais la théorie ne prenant pas en compte les délais postaux et les délais de traitement du dossier, il est préférable de souscrire à un PERP avant le 26 décembre, le temps d’enregistrer votre dossier et d'envoyer à notre partenaire assureur.

>> Je profite de la fin d'année pour ouvrir un PERP et défiscaliser


Quant aux versements libres sur un PERP existant, par papier, le dossier doit être envoyé complet au plus tard le 29 décembre.

Mais il est préférable de faire parvenir vos documents avant cette même date, soit le mercredi 27 décembre pour s’assurer que votre cotisation sera bien prise en compte pour 2017.

>> Détenteur(trice) d'un contrat PERP MonFinancier, j'opte pour un versement libre papier

Mieux encore, les personnes qui souhaitent effectuer des versements libres en ligne sur MonFinancier Retraite PERP auront quelques jours de plus pour faire leur opération. Il suffit de se rendre jusqu'au 29 décembre sur son accès sécurisé pour réaliser son versement.


>> Détenteur(trice) d'un PERP MonFinancier, j'opte pour un versement libre en ligne sur mon espace personnel

Les SCPI Fiscales

Il est trop tard pour investir dans l’immobilier en direct. Difficile en même pas 15 jours de sélectionner le bon bien, de le réserver et de prendre contact avec une étude de notaire, très probablement surchargée à cette période. Tout n’est pas perdu pour autant. Il est possible de souscrire à des parts de SCPI fiscales jusqu’à la fin de l’année. L’avantage de ces produits est de combiner les rendements séduisants de la SCPI et de bénéficier des avantages fiscaux des lois de défiscalisation immobilière avec un effet instantané et un ticket d’entrée raisonnable.

1. La SCPI Déficit Foncier

Vous percevez des revenus fonciers et vous voulez gommer leur imposition ? Sans investir des sommes importantes pour l'acquisition d'un nouveau bien ou le financement des travaux, acheter des parts de SCPI de déficit foncier va vous permettre de réduire votre pression fiscale pour quelques centaines d'euros. Nous vous recommandons d'envoyer vos documents directement à la société de gestion avant le 27 décembre afin d'assurer le traitement de votre demande dans les meilleurs délais.


>> Je reçois une information complète sur la SCPI Déficit Foncier


2. La SCPI Malraux

Les SCPI Malraux offrent aux porteurs de parts la possibilité d'acquérir de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer dans un cadre simplifié et avec un ticket d’entrée de quelques milliers d’euros. Les souscripteurs de parts de SCPI Malraux qui font leur investissement avant le 27 décembre, toujours pour assurer le traitement de votre demande, pourront minorer voire gommer l'impôt sur le revenu 2017, payable en 2018. L’autre gros avantage de ce type de montage est de pouvoir adapter votre investissement à la réalité de votre besoin fiscal notamment pour les personnes qui sont déjà investies en dispositifs de défiscalisation et qui veulent dépasser le plafond des niches fiscales fixé à 10.000 euros.

>> Je demande une information détaillée sur notre offre SCPI Malraux

Les Groupements fonciers forestiers

Il n’y a pas que l’immobilier et l’épargne retraite qui peut vous aider à défiscaliser avant la fin de l’année. D'autres placements plus singuliers peuvent vous aider à minorer la note à payer. C'est le cas des Groupements forestiers, un dispositif qui offre la possibilité de défiscaliser tout en investissant dans un actif tangible, rentable, diversifié, décorrélé des marchés financiers : la forêt. Pour pouvoir profiter de ce dispositif, on vous conseille de céder à l'appel de la forêt et d'envoyer directement chez le partenaire les documents avant le 30 décembre.

>> Je reçois une information complète sur les Groupements fonciers forestiers

Les FCPI et les FIP Corse

Outre la forêt, l'investissement dans les sociétés non cotées permet de réduire son impôt avant la fin de l'année. Les FCPI, les fonds d’investissement dans les PME innovantes ou de proximité (FIP) proposent quant à eux, des réductions d’impôts sur les revenus de 2016. Ces déductions fiscales sont limitées à 18 %* du montant investi, qui est lui-même plafonné à 24 000 euros pour un couple, et, 12 000 euros pour un célibataire, soit un maximum de 4 320 euros par foyer fiscal.


>> Je reçois une information détaillée sur le FCPI Dividendes Plus n°6, la référence des FCPI à frais réduits

Mieux encore, les FIP Corse bénéficient d’un régime particulier puisqu’ils permettent de porter la réduction d’impôt sur le revenu à 38 %* du montant souscrit, soit un montant maximum de 9 120 euros par an.


>> Je demande une information complète sur le FIP Corse Kallisté Capital N°10


Nous vous précisons que toutes les souscriptions envoyées jusqu'au 31 décembre (inclus) seront acceptées par le partenaire (et permettront de réduire l'impôt à payer en 2018).

Et le 31 décembre alors ? Vous avez fait tout ce qu'il fallait pour défiscaliser. Oubliez donc la paperasserie et profitez de votre réveillon de la Saint-Sylvestre pour célébrer l'entrée dans la nouvelle année avec tous vos proches.

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Communication non contractuelle à but publicitaire

L’attention des souscripteurs est attirée sur le fait que votre argent investi dans un FIP est bloqué pendant une durée de 7 à 9 années. Le fonds d’investissement de proximité est principalement investi dans des entreprises non cotées en bourse qui présentent des risques particuliers. Vous devez prendre connaissance des facteurs de risques de ce fonds d’investissement de proximité décrits à la rubrique « profil de risque et de rendement » du Règlement. Enfin, l’agrément de l’AMF ne signifie pas que vous bénéficierez automatiquement des différents dispositifs fiscaux présentés par la Société de Gestion. Cela dépendra notamment du respect par ce produit de certaines règles d’investissement, de la durée pendant laquelle vous le détiendrez et de votre situation individuelle.

-Le fonds commun de placement dans l’innovation, catégorie de fonds commun de placement à risques, est principalement investi dans des entreprises innovantes qui présentent des risques particuliers ; c’est pourquoi votre investissement n’est pas garanti et présente un risque de perte en capital.

La valeur liquidative d’un FCPI est une mesure comptable qui ne permet pas de préjuger des résultats finaux du Fonds.

*Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et sont variables dans le temps.

** Ces rendements ne sont pas garantis - Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et sont variables dans le temps.


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