Immobilier, la pierre reste trop chère pour la moitié des Français

D'autres freins à l'achat

En plus des prix de la pierre, les sondés citent également des financements bancaires difficiles à obtenir (43%), une situation économique du pays faisant craindre pour l’avenir et pour l’emploi (37%) et les frais liés à l’acquisition trop élevés (35%).

Malgré le budget et les « sacrifices » qui sont liés à l’accession à la propriété, posséder son logement reste une priorité pour de nombreux ménages. Plus d’un tiers des personnes interrogées ont l’intention de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les 5 ans à venir pour « ne plus payer de loyer » et « pouvoir faire ce que l’on veut ».


S'endetter pour mieux s'enrichir

Grâce à l'effet de levier du crédit, un particulier peut se construire un patrimoine immobilier (en direct ou via des SCPI) à moindre coût. En effet, le crédit permet à un particulier de faire une acquisition immobilière financée majoritairement, dans un premier temps, par la banque. Les mensualités vont être en partie remboursées à l'aide des revenus fonciers procurés par le bien acquis.

Pour le peu que le bien soit bien géré, les revenus fonciers vont largement permettre de couvrir le coût du crédit (qui est dégressif), et donc de financer en partie l'acquisition du bien. Votre acquisition est donc en partie financée par les loyers versés par le locataire !

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