Immobilier, la pierre reste une valeur refuge pour près de 60 % des Français

Une valeur refuge

Le contexte économique actuel ne rebute pas les 39% des Français qui souhaitent se lancer dans un achat immobilier. Et parmi ceux qui envisagent sérieusement d’investir, plus d’un sur deux déclare y songer à court terme, c’est-à-dire dans un moins d’un an avec intentions d’achats particulièrement élevées à Paris, chez les jeunes et les cadres. Parmi ces personnes qui souhaitent franchir le pas, 71% d’entre elles entendent acheter pour y vivre, les préférences exprimées se répartissant à parts égales entre le neuf et l’ancien. « Les français retrouvent l'envie d'acheter ou d'investir et considèrent toujours la pierre comme une valeur refuge pour préparer au mieux le futur. », analyse Patrice Pichet, P-DG du promoteur Pichet.

Facteurs d’incitation

Pour plus d'une personne interrogée sur deux (53%), l’immobilier reste un investissement qui rassure, principalement pour préparer sa retraite. Outre, le côté rassurant de la pierre, la faiblesse des de crédits (68%) et les dispositifs fiscaux (49%) sont les autres facteurs qui expliquent ce regain d’intérêt pour l’immobilier. La possibilité de louer à sa famille, prévue dans le nouveau dispositif Pinel, est plébiscitée par 76% des acquéreurs potentiels. La baisse des prix commence par ailleurs par être perçue par les futurs acquéreurs pour 37% d’entre eux quand 35% les voient stagner et 27% augmenter.

En revanche, 52% des sondés jugent que leur situation financière personnelle est un frein à l'acquisition immobilière et 59% estiment que le contexte économique général est défavorable. Pour Pichet, c’est donc l’appréciation de cette situation, notamment au regard de sa situation personnelle, qui détermine aujourd’hui la décision d’investir maintenant ou d’attendre encore.