Immobilier, Nexity anticipe une légère reprise de la construction en 2015

Optimisme prudent pour 2015

L'année 2014 est conforme à ce que le promoteur avait prévu, avec des mises en chantier inférieures à 300.000 logements, une baisse massive (-12%) des permis de construire, et un nouveau recul du marché du résidentiel en France, qui devrait s’établir au mieux à 87.000 réservations nettes. Et pour 2015, Alain Dinin n’est pas très enthousiaste. Il anticipe un nombre de réservations en 2015 compris entre 90.000 et 95.000, certes en hausse de 6% par rapport à 2014. Mais pour le promoteur, ce niveau reste cependant très en-dessous de la moyenne 2003-2013 de 107.000 réservations par an, « alors même que la démographie française continue de prouver son dynamisme. »

« Le Premier Ministre, Monsieur Valls, a eu le courage de rompre avec la logique de défiance instaurée par la loi ALUR, loi de décroissance s’il en fut. Il a pris un certain nombre de mesures pour favoriser la demande, dont la plupart sont effectives depuis le 1er janvier 2015, et on peut en espérer une amélioration des prises de commandes en 2015. Un contexte économique un peu meilleur qu’en 2014, de premiers investissements en logements intermédiaires, sont également des facteurs positifs », a indiqué Alain Dinin.