Immobilier, les taux des crédits immobiliers accélèrent leur baisse

Les taux des crédits immobiliers continuent leur décrue. Et entre août et septembre, le repli s’est même accéléré. De 2,68% en août, ils sont passés à 2,59% le mois dernier. Soit un rabais de quasi 10 points de base !

La principale explication tient au déclin du taux de l’OAT sur 10 ans, qui sert de référence aux banques pour l’établissement de leur propre barème de prêts immobiliers. Jamais depuis la fin des années 40, les taux des crédits immobiliers n'étaient descendus aussi bas, rappelle l'Observatoire.

Dans le détail, ce repli est plus marqué sur le marché des travaux avec des taux à 2,63% alors qu’ils étaient encore au-dessus des 3,12% en décembre et sur celui de l’ancien à 2,56% contre 3,08% toujours en décembre. Dans le neuf en revanche, la baisse est plus modérée avec des taux de 2,65% affichés en septembre contre 2,69% à la fin de l’année 2013.