Immobilier, La collecte de SCPI vers un niveau record

D'après l’Aspim (Association française des sociétés de placement immobilier), les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont réussi à récolter, sur les 6 premiers mois de l'année, 1,26 milliard d’euros d’argent frais, soit 14,4 % de plus que sur la même période de 2013. Sur l'ensemble de 2014, la collecte pourrait battre un record historique. L'année dernière, selon le bilan annuel de l’Aspim , les SCPI avaient collecté 3,03 milliards d’euros, en hausse de 4,8 % par rapport à 2012 et leur capitalisation approchait les 30 milliards d’euros.

Il faut dire que le rendement a une nouvelle fois été au rendez vous. Les SCPI ont servi un rendement annuel, hors fiscalité, de 5,13 % en 2013. Et pour cette année, les experts tablent sur un taux moyen compris entre 5 % et 5,10 %.

Au sein de l'univers des SCPI, les SCPI d'immobilier d’entreprise, principalement investies dans les bureaux, ont drainé la majorité de la collecte (plus de 1 milliard au premier semestre). A l'opposé, la
la collecte nette des SCPI fiscales (SCPI Malraux, SCPI Duflot et SCPI dites de «?Déficit foncier?»), reste faible bien qu'en progression.

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