Immobilier, les Notaires franciliens pronostiquent une ‘légère baisse’ des prix à Paris

Sur l’ensemble de la région, les officiers ministériels constatent une érosion des prix qui est plus sensible pour les maisons (-3,7% de mai 2013 à mai 2014) que pour les appartements (-1,3% en un an). La variation du prix des maisons oscille entre -2,5% en Seine-Saint-Denis et -5% dans les Hauts-de-Seine, marché très restreint en volume.

Les indicateurs avancés des Notaires de Paris–Ile-de-France sur les avant-contrats de ventes prévoient pour les prochains mois une légère baisse des prix à Paris tandis qu’une légère hausse des prix devait s’amorcer dans les mois qui viennent pour les appartements dans les Hauts-de-Seine et les maisons en Grande Couronne.

Sur le front des ventes, les notaires ont comptabilisé 29 440 logements anciens vendus, soit un repli de 1 % sur un an sur la période mars-mai 2014. Un volume « stable par rapport à la même période il y a un an, le rebond d’activité observé en février 2014 intervenu avant la hausse des droits d’enregistrement n’étant plus comptabilisé dans la période observée », poursuivent-ils.

« Au total sur la Région, le nombre de ventes de logements anciens cumulées sur les 5 premiers mois de l’année 2014 est supérieur de 5% aux ventes enregistrées de janvier à mai 2013. » ajoute la note de conjoncture.