Immobilier, baisse, baisse, baisse...des taux

Sur 15 ans, la région Rhône-Alpes affiche un taux moyen attractif de 2,70%. Sur 20 ans, les taux les moins élevés sont en Île-de-France, Méditerranée et Rhône-Alpes (3 %). Sur 25 ans, la palme de la région la moins chère revient au Sud-Ouest avec un taux de 3,25%. Ainsi, les taux nationaux sont en moyenne de 2,75 % sur 15 ans et 3,05 % sur 20 ans.

« Les banques sont loin d’avoir rempli leurs objectifs commerciaux, elles vont donc chercher à capter de nouveaux clients […] un emprunteur présentant un bon dossier peut donc bénéficier d’une décote supplémentaire de l’ordre de 0.20 % » déclare ainsi Thierry Bernard président d’Empruntis.com.

Pour les acheteurs, les conséquences sont bien sûr bénéfiques. « La baisse conjointe des prix immobiliers (en province surtout) et des taux d’intérêt permet aux ménages de regagner en pouvoir d’achat immobilier. Certains profils autrefois plus risqués comme les primo-accédants redeviennent même finançables », souligne Thierry Bernard. « Mais au-delà de ces conditions financières attractives, et à l’heure où le taux rémunérateur du livret A recule en août au niveau quasi anecdotique de 1 %, l’immobilier s’affirme plus que jamais comme un placement d’avenir » poursuit-il

Le courtier n’anticipe pas une hausse des taux pour cet été, et juge « le moment idéal pour devenir propriétaire. »