Immobilier, les taux bas jouent les prolongations

Pour s’en tenir à la référence, le taux fixe à 20 ans, le courtier a obtenu 2,62 % pour ses meilleurs dossiers. Mieux encore, le taux le plus bas négocié par Cafpi au cours du mois d’avril est descendu sous les 2 %, à 1,93 % sur 10 ans ! « La Banque centrale européenne (BCE) a confirmé son soutien à l’économie et maintenu son taux directeur à 0,25 %, alors même que le nouveau Premier ministre Français, Manuel Valls donnaient des gages d’orthodoxie budgétaire propres à rassurer les marchés financiers, explique Philippe Taboret, directeur général adjoint de la société. Résultat, les taux obligataires n’ont pas subi les attaques redoutées, l’OAT à 10 ans s’offrant même une baisse à 2,01 %, contre 2,16 % en avril et 2,36 au 1er trimestre 2014. Dans le sillage, la France a évité une nouvelle dégradation de sa note, conservant son double A. » Le courtier, qui anticipe une prochaine remontée des taux en raison d’une dégradation des conditions de crédit, estime que ses craintes ne sont pas « infondées » mais tout juste « différées ». « Un répit dont profitent les acquéreurs, surtout dans l’ancien » ajoute-il.